序言  

互联网+时代大背景下，“十三五”物业发展规划应时而出，新契机下，物企群雄逐鹿，规模扩张、资本对接、平台构建，而立之年的中国物业企业今朝厚积薄发，然而，在这条创新探索的前行中，亦有着荆棘困阻，唯有群策群力，方见康庄大道！

研讨会现场

据悉，5月10日下午,由中国指数研究院主办,苏宁银河物业承办的”2017年二季度中国物业行业高层研讨会·江苏站”在南京苏宁总部基地隆重召开。

研讨会现场

南京市房管局物业管理处、苏宁银河物业、银城物业、紫竹物业、新鸿运物业、栖霞物业、金隅物业、朗诗物业、弘生活物业、金鹰物业、上海高地物业、融创物业、通信置业物业、四格互联、南京邦信、南京市房地产学会等企业负责人及其核心骨干、金融机构、专家学者出席了本次研讨会，中国指数研究院南京分院总经理曹旭东先生担任本次会议的嘉宾主持。

成功，才是下一个成功之母。新契机下，各物业企业智谋发展，发展中的问题交流、经验分享是本次研讨会的主要内容。

中国指数研究院南京分院总经理曹旭东会上演讲

会上，中国指数研究院南京分院总经理曹旭东先生，就中国物业企业现状及未来发展趋势做了深度的剖析，从中国物企的规模扩张、资本对接、平台构建三个发展层面引数据、摆实例，化繁为简地指出物业行业集中度大幅提升、转型升级加速、互联平台输出效应显著等当下发展现状，并对于2017年的物企发展方向给出了新的展望。

思则变，变则通，通则久！在市场环境、社会资本、品牌冲击以及互联网+等当下物业企业面临的外围环境变化中，物企如何在品质服务基础上“固本培源”？在当下行业的快速孵化期中，如何取得规模化、价值化、特色化、标准化等发展中多门“功课”的优良成绩而名利双收？

带着以上发展的核心诉求，研讨会上，苏宁银河物业总经理许德军就苏宁银河物业近年的快速发展及未来的行业趋势引领举措做了详细的演讲。

苏宁银河物业总经理许德军会上发言

许总演讲中介绍了苏宁银河物业大连锁、大开发、大品牌、大会员、大供应链、大平台六大运营特色，指出生态资源链及用户价值带宽在物企发展中的重要性，并就物业平台模式下苏宁银河物业“构建赋能平台，创新物业运营”，做了毫无保留的分享。

以近日与停简单战略联盟合作为例，许总诠释了一流综合性物业服务企业的战略化、多元化、智慧化的发展思路，并且针对经营提升问题，许总分享了苏宁银河物业生态链资源赋能平台，指出从车场服务+、金融服务+、能耗服务+、租售服务+、教育服务+、拎包入住+、健康服务+、生活服务+等15项特色产品包打造内外兼修的社区经营服务能力（苏宁自身强大的资源+外部尖端资源战略联合），打通线上、线下运营，丰富生态链资源，为用户提供极致的品质生活，致力于成为社区经营服务方案解决商。

据悉，本次研讨会作为江苏物企发展指导方向研讨的重要会议，会上来自各家物企代表进行了深度的交流分享和现场互动，会议氛围既严肃、热烈，又不乏轻松、开放。

银城物业总经理李春玲发表演讲

会上，银城物业总经理李春玲先生就新环境下物业公司的发展创新之路做了演讲，在智慧社区应用方面。

弘生活科技公司总经理封磊发表演讲

弘生活科技公司总经理封磊先生亦给予了现场同行及专家、学者经验分享。本次研讨会。

南京邦信小额贷科技有限公司陈磊发表演讲

除了物业企业代表的精彩发言之外，针对物业服务运营的嫁接与融合，南京邦信小额贷科技有限公司陈磊先生就物企发展竞争中的盈利、运营管理提升等具体诉求，从物业如何接入金融增值服务层面做了专业演讲。

发展或有别，交流无屏障。50余位物业行业专家领导共聚一堂，在嘉宾发言结束之后，现场进入经验交流分享“头脑风暴”环节，近一小时的轻松、开放的现场交流中，参会嘉宾们就行业市场及物企发展各抒己见。

现场“头脑风暴”

就目前大家关注物业互联网化、信息化、社区金融热点问题进行了深入探讨，分享了各自的真知灼见，碰撞出了智慧的火花。

南京市房管局物业管理处处长浦晓天，对此次物业行业研讨论内容及形式给予了高度评价及肯定，强调了物业企业交流、分享的重要性，建议南京市场物业企业建立资源分享体系，并表示政府物业主管部门将积极参与到行业研讨中，与物业企业一起，共同探讨转型升级新方式，助推行业发展。

现场“头脑风暴”

与会的众多金融机构提出了希望与物业企业及行业进行多方合作，推进社区金融的全面开花，也介绍了许多成功的经典案例，苏宁银河物业许德军总经理结合自身社区金融项目服务案例进了分享，此外还介绍了社区智慧化、信息化运营模式。现场讨论高潮迭起，直至讨论环节结束时，与会嘉宾仍然意犹未尽。

参观苏宁互联网总部基地

会后，参会各家企业及专家、学者在苏宁银河物业总经理许德军先生的接待下，一同参观了苏宁银河物业优秀项目苏宁互联网总部基地。

苏宁互联网总部基地合影

至此，“2017年二季度中国物业行业高层研讨会·江苏站”圆满成功。