2015年初，银河物业公司已吹响全面开发的号角，这一年，我们秉承“三极裂变”，围绕项目开发，全面收编及接管物流、生活广场、住宅、连锁店项目，快速实现全国布局。

2015年已进入倒计时阶段，然而12月的筹建任务依然艰巨！长沙物流基地、苏州物流基地、高淳苏宁雅居、上海苏宁荣悦、上海奉贤苏宁生活广场、淮安苏宁生活广场同步筹交，新街口苏宁生活广场、石家庄苏宁生活广场同步切换调整。

【物流】

长沙物流基地项目地块位于长沙市高新区隆平高科技产业园区，建筑面积约46430.96平方米，含配送中心、配套楼、设备房、主门卫，是集物流配送、后勤服务于一体的多功能基地。

苏州物流基地项目位于苏州工业园区唯亭镇内，一期总建筑面积为38907.44平方米，是集物流、售后、客服、办公、信息、培训、后勤等功能于一体的综合性服务基地。

为确保2个物流项目在搬迁节点前完成物业筹建准备工作，前期项目物业全体员工克服硬件条件不完善等困难，协调外包单位，合理编组分工，调动保安协助清理场地内剩余的建材垃圾，安排工程人员全程保障水电的正常供应，管理人员分组负责各个作业面的进度推进与质量控制，以干净、整洁的环境迎接物流公司的入驻。

配套集团自建物流、满足线上线下发展的第三方物流、形成物流产业做第四方物流三个阶段的发展规划，银河物业将以客户需求为导向，通过全动线标准化、模块化、专业化运作，不断历炼项目管理团队，提升项目物业服务能力，真正做好集团物流基地物业好管家。

【住宅】

高淳苏宁雅居项目坐拥新老城区双重商圈，东临湿地公园、西接老街、南望固城湖；项目一期包括4栋精品住宅楼，建筑面积17389平米。

上海苏宁荣悦怡庭项目住宅楼共9栋，2栋为精装修，总建筑面积为89796.60㎡。

银河物业将用心服务业主，创造精致服务体验，将旗下住宅项目打造成为住宅业态物业服务标杆，为集团住宅地产品牌建设再添助力。

【商业新接】

上海奉贤苏宁生活广场

项目地址：奉贤南桥新城商圈——百联商圈核心区域

主题定位：苏宁云店、餐饮、休闲娱乐、甲级办公、高品质住宅，打造独具特色的智慧生活体验中心

总建筑面积/高度：15.9万平方米/52.5米

淮安苏宁生活广场

项目地址：清河区主干道淮海东路与淮海北路交叉口，处于淮海商圈核心位置

主题定位：苏宁云店、购物中心、SOHO办公、酒店式公寓

总建筑面积/高度：8.8万平方米/150米

【商业调整】

南京新街口苏宁生活广场

项目地址：新街口核心区域—淮海路、洪武路交汇处

主题定位：苏宁云店、精品酒店式公寓、休闲、餐饮、娱乐，屹立中华第一商圈新街口核心，彰显无与伦比的城市中心价值；

总建筑面积/高度：13万平方米 /150米

石家庄苏宁生活广场

项目地址：石家庄城市黄金轴线——中山路核心区域，引领城市CBD商业升级

主题定位：苏宁云店、购物中心、SOHO公寓，定义石城商业价值典范，塑造城市地标。

总建筑面积/高度：12.9万平方米/189米

筹建组全体成员全力奋战项目筹建与开业保障工作，工程人员及时跟进掌握设备各项进度，对广场工程整改情况进行清册统计，每天对遗留整改问题销项进度进行统计与跟进，并对现场设备设施交付前进行查验、调试；综合部提前进入现场，了解现场施工交付界面，制定现场安防保障方案并进行演练、培训；全心投入，不畏辛劳，克服重重困难，逐步对筹建计划进行落实推进，在开业前全面完成各项工程、安全、保洁等各项保障工作。

管理业态全面覆盖四大类十小类，经过3年的锻炼，银河物业不断积累和总结经验，深耕项目筹建和运营业务，从设计、施工、调试、营销、开业、运营服务、品牌建设等方面与置业集团全面融合，形成设计需求、项目服务、项目经营等一系列标准，建立了商业、住宅、办公、物流四大业态筹建模型，全面介入集团所有在建项目设计筹建工作。目前，银河物业公司已完全具备接管和运作各类型、超体量项目的能力，未来也将全面发力，接管集团所有超体量项目，打造更具品牌价值的物业服务。

六城联动，八箭齐发，在集团25周年来临之际，物业人用最朴实的方式，向集团致以最真切的祝福！