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2016物流地产峰会在宁隆重召开

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发布者:苏小悦 发布时间:2016年9月20日

9月14日,以“物联网+下的QHSE的思考”为主题的“2016物流地产峰会”在南京苏宁总部隆重召开。此次峰会由苏宁银河物业(江苏银河物业管理有限公司)与必维国际检验集团联合策划、举办,吸引了来自全球物流、地产行业的领袖、技术专家,及众多知名企业家、负责人、专家学者及媒体代表,合力构筑物流行业沟通平台,更好地从政府机构、投资方、开发商、设计方、项目管理方、建筑技术控制方、施工方、设施运营方等多维角度畅谈行业的最佳实践方案,实现物流产业资源共享,共谋物流行业大发展。




本次大会邀请了中国仓储与配送协会专职副会长沈绍基、戴德梁行董事与中国区产业地产部负责人苏智渊,英国皇家特许测量师学会(RICS)中国区市场总监孙洁、必维建筑工程与设施事业部大中华区总监庄贺铭、苏宁银河物业总经理许德军等,汇集了物流地产行业众多知名企业,苏宁、普洛斯、嘉民、中国中建、上海建工一建、南通四建、江苏建设、嘉里物流、百胜物流、德邦物流、裕廊腾飞物流、联邦快递等,及从事物流地产开发、工程建造与运营管理的众多负责人。


开幕致辞





峰会开始,必维国际检验集团建筑工程与设施事业部大中华区总监庄贺铭与苏宁银河公司总经理许德军作为此次峰会主席,分别作了开幕致辞。

高峰论坛 智慧激荡




上午的峰会主要从房地产整个行业趋势进行分析,结合物流地产面临的挑战机遇进行探讨与交流。首先,中国仓储与配送协会专职副会长沈绍基作了“物流地产政策与前景分析”的主题演讲,详细剖析了我国物流地产的现状、特点,以及现行的政策、问题与建议,并提出了物流地产发展的潜力、趋势与警示。沈会长指出,目前大中城市的仓库网络需要不断优化,纳入城市规划,中小城市是建设的重点;需要提供定制化、多元化、网络化与增值服务;充足、持续的资金保障、专业的人才、后续的管理及增值服务创新,是物流地产成功的关键等。沈会长的发言对物流行业和物流地产企业发展有很大的指导意义。



随后,英国皇家特许测量师学会(RICS)中国区市场总监孙洁就“全球地产趋势”进行了演讲,孙总详细解读了全球地产发展趋势报告及皇家特许测量师学会未来的计划与战略方向,强调全新的颠覆性商业模式正在不断改变,分享与变革至关重要。



紧接着戴德梁行董事与中国区产业地产部负责人苏智渊作了“中国物流高端地产市场发展态势和机会”的专题分享,详细解读了过去一年物流地产市场情况,分析了现今正在井喷的物流地产现状,并结合具体案例,解读了物流地产的开发模式与盈利模式。



结合G20峰会提出的关于共同构建绿色低碳的全球能源治理格局政策,百盛物流管理公司工程技术总监金炜雄在峰会上作了“绿色建筑仓储物流设计”主题分享,提出对仓储物流进行绿色节能低碳设计的构想,并进行了具体逐层分享。



针对物流安全管理方面,必维国际检验集团建筑工程与设施事业部大中华区技术中心总监梁海亮作了主题为“物流地产的全生命周期风险管控”的专业讲解,介绍了如何识别风险,在不同生命周期如何管控,及消防系统管理等内容。





下午的峰会,主题演讲也是精彩不断。信息产业电子第十一设计研究院华东分院副院长李伟星作了“从设计角度谈物流项目造价控制”的主题分享,重点从总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气等解析如何进行造价控制。



苏宁银河物业作为峰会的承办方,许德军总经理作了“多元融合,智慧物业服务”的主题宣讲,许总表示苏宁银河物业作为一级资质物业服务企业,综合实力位列行业前排,是物业服务行业专业化运营领先品牌企业,拥有卓越的产业园区(物流园、工业园、科创园)运营经验,服务客户及合作商涉及苏宁、菜鸟网络、万科、海尔、普洛斯、宝湾、德邦等企业。许总重点分享了物流项目物业服务模式和核心优势,并希望与更多物流地产开发商深入合作。



设施之家华东区总经理薛建明,分享了“物流园区设施管理”专题,指出物流园设施管理的核心包括空间、设施及服务,并从资产管理体系与质量管理体系两方面进行了重点阐释,强调安全风控管理体系不容忽视。



必维国际检验集团仓储专家张翼鸿分享了“物流仓库安全认证 TAPA”专业内容,介绍“TAPA”(货运资产保护协会的简称)是一家致力于降低国际供应链损失的非营利性社会组织,重点介绍了TAPA FSR(仓库安防要求缩写)2014标准和攻略,包括软件、硬件及TAPA FSR 2014标准要求等内容。


头脑风暴 共谋发展


在峰会最后,还举办了一场互动性对话,掀起了此次峰会又一次高潮。众多优秀物流地产专家和学者齐聚一堂,围绕“不同模式下物流地产的资产管理模式探讨”这一主题,就当前中国物流行业普遍关注和关心的物流模式、资产管理方式及市场的机遇、发展趋势、创新的发展模式等问题进行了深入地剖析,共同探究行业领域物流资产管理的可持续、创新、发展之路。


现场参会企业对嘉宾们的演讲主题反响强烈,也坚定了对未来物流行业发展的信心。通过本次峰会,与会嘉宾也进一步把握了物流行业的发展方向和趋势。2016年物流地产峰会,掀起了物流行业发展的一场“头脑风暴”,搭建了一个开放、共享、共赢的平台,推动了物流行业持续发展。在大消费、大服务背景下,零售消费升级、电商快速发展,物流地产发展值得期待。








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