60万体量微型城市，

3万人同时办公与生活，

竟是这样被守护的！

苏宁互联网总部基地，作为苏宁管理全球的中枢，承担着集团国际化集成管理中心、全球零售人才孵化中心、服务创新研发中心和供应链合作优化中心四大主体功能。如此超体量的苏宁总部园区，每年接待4000余场，物业服务可谓独具特色。

苏宁总部每天都会迎来10余场接待，其中经常会有专门来参观物业的人员，进行学习交流，3月23日，便迎来了新华集团副总经理赵书荣一行与雅居乐物业人员前来参观交流。

苏宁银河物业总经理许德军、南京大区总经理许俊、苏宁总部物业服务中心主任姜丽莉等进行了接待，赵总一行先后参观了苏宁总部设备房等物业管理核心区域，全面、详细地了解了苏宁银河物业管理的特色、技术等内容，对苏宁总部基地标准化的物业管理给予了高度评价，并被其精心化管理所震撼。

那么就让大家一起随着赵总一行，探密苏宁总部专业的物业服务，寻找令人震撼的真相吧！

供配电中心

在供配电中心，许德军总经理亲自向参观人员介绍了6S的管理标准，通过现场标准化管理，物业值班人员可以通过高、低压后台实时对高低柜各开关、分区变压都进行实时电压、电流、能耗计量、开关状态监测管理，低压设备开关进行区域分色、状态分色管理，标识分级管理便于作业人员快速识别、应急突发处理。

冷冻机房

冷冻机房内，设备基础管理扎实、6S标准化完善。物业通过对空调系统蓄冷结构、运行情况、政府鼓励政策、节能降耗措施、计量色环识别管理、智能楼宇等智慧运营手段，保证空调系统安全、节能、舒适地运行。

消防泵房、生活水泵房

走进消防泵房和生活水泵房，参观人员眼前一亮。许总向参观人员介绍了消防与给水设备分色标准、消防标识特点及消防突发事件的操作，特别对生活水箱刻度标识位置，判断水箱水的使用时间，有效进行区域用水的分配、生活水的安全管理进行了细致的讲解。

此外，总部实训基地实验走廊里的工程管理业务核心标准、各系统末端部件实物、SOP、OPL、工程业务标准等内容也深深吸引了参见人员的眼球，纷纷点赞！

随后，赵总一行还参观了员工服务中心、生活服务中心，进一步了解了苏宁总部员工整体工作及生活场景，并对苏宁总部“1+X”运营模式给予了肯定。

参观结束后，新华集团、雅居乐物业与苏宁银河物业团队进行了交流与探讨，参会人员对苏宁银河物业专业化、标准化、规范化的管理给予了高度赞扬，就其独特的物业服务模式及运营特点进行了深入探讨，并就物业管理及运营中遇到的问题进行了交流。

许德军总经理结合苏宁银河物业在物业运营中的实际案例进行了全面、详细地解答，分享了苏宁总部园区在规划设计、前期筹建、运营管理及提升过程中的一些经验及特色。最后，参会人员纷纷表示，期待双方今后进行更深入地交流。