技术革命在资源配置的手段、途径及效率上发生了重大变革，既给传统经济的发展带来了新的机遇，也给传统产业带来了新的挑战。 机遇与挑战并存的当下,物业服务业转型升级何去何从?

2017年9月19日至20日，由《城市开发》杂志社主办、《中国物业管理》杂志社协办的《城市开发》杂志35周年年会暨2017房地产年度论坛于成都举行，19日下午，首先召开了物业细分业态联盟工作座谈会，在联盟合作共赢的发展目标下，行业大咖云集，共同为行业带来了一场精神共享的饕鬄盛宴。

苏宁银河物业总经理许德军、副总经理黄邦铀出席了本次盛会，并就写字楼细分业态物业管理运营中智慧平台、创新模式、服务经验等，许总与现场业界精英进行了毫无保留的分享。

智慧为先，构建全时生活圈

苏宁银河物业系苏宁置业集团旗下全资子公司，是国家一级资质物业服务企业，全国连锁综合型物业服务企业，中国物业服务百强企业，物业服务专业化运营领先品牌企业。在17载的发展历程中，公司已形成集运营设计顾问、地产销售招商支持、能源管理咨询、项目托管运营服务、停车场设计运营、风险管理评估、生活服务体系运营、智能设计服务等专业服务及车场、租售、能耗、生活服务运营等多元经营解决方案为一体的智慧生活服务商。

作为中国物业写字楼细分业态联盟成员单位，苏宁银河物业在“悦享生活 品智未来”的服务理念下，依托苏宁集团雄厚资源，打造全业态物业增值服务，并强化各业态物业管理服务，做深、做大、做强，营造极致的物业服务体验。

双轮驱动，苏宁体验无处不在

随着公司的快速发展，现已形成全国31个省/市/自治区、200+城市连锁布局，服务覆盖科技办公、综合商业、产业园区、高端住宅、公共服务（高校、医院、景区、政府公共设施）五大业态16个业态产品线。在科技办公业态，通过苏宁超体量总部园区办公集群、苏宁睿城、无锡等全国苏宁广场写字楼、政府类办公楼众多项目服务，拥有一站式全程“5U+”服务能力和完善的办公项目标准化品质保障体系，在创新服务模式下，构建智慧办公管理应用平台，打造总部园区1+x集成共享服务模式，营造高品质的办公、生活环境。

苏宁银河物业始终以服务为诉求，在苏宁集团智慧零售战略利好下，融合苏宁大数据、大品牌、大会员、大运营等核心竞争优势，构建用户与业主的居住、购物、办公、生活、学习等全时服务生态圈，将智慧物业服务贯穿于每一处，打造生活无间、服务互通的物业增值服务。

围绕用户“购、住、学、送、行、娱、康、政”物业需求升级，构建价值赋能平台，形成物业+互联网+品质生态圈，创新叠加物业生态圈+品质生活圈，以双轮驱动物业运营管理新模式，营造苏宁银河物业特有的物业服务体验，助推行业转型升级，让苏宁体验无处不在。