随着互联网时代的到来，现代物业管理模式不断升级，高端写字楼的物业管理服务工作逐渐向智能化、个性化定制方向发展。

苏宁银河物业以自己独具特色的“1+x”运营模式，成为高端写字楼物业管理中的特色服务企业，秉承“对物业进行严格管理，为业主、用户提供优质服务”的理念，不断规范化管理、贴心服务，铸造优质高端写字楼服务品质，使物业服务满意度持续提升。

近期苏宁银河物业管理的两大高端写字楼苏宁总部基地项目被评为“2016中国物业服务行业示范基地”、苏宁睿城办公集群项目荣获“2016中国五星级物业服务项目”，苏宁银河物业以其独特的服务理念和运营优势成为物业管理（写字楼）企业联盟成员。

苏宁银河物业在写字楼物业管理与服务方面有什么独特的运营模式呢？就以苏宁超体量互联网总部为例，一起来感受一下，苏宁银河物业独特的“1+X”智能物业化运营模式。

　　苏宁总部基地作为面向全球管理的中枢平台，建筑面积60万平方米，以科技、节能、环保、人文的打造理念，构建一个世界级的总部平台，同时承担着苏宁国际化集成管理中心、全球零售人才孵化中心、服务创新开发中心和供应链合作优化中心等主体功能，实现对全球业务实时、高效的运营管理，可以满足近3万人的办公与生活，堪称一座微型的城市。因此全方位、智慧化的服务运营模式，对总部园区高效、有序地运作，显得尤为重要。

苏宁银河物业以“悦享生活，品智未来”为服务理念，立足苏宁全球互联网总部的定位及运营需求建立了“1个互通的线上线下管理平台+X个共享式服务中心”的共享式智慧办公服务模式，并于园区采用“5U+”全程服务、智慧服务、共享服务及增值服务体系。正在这种完善的服务体系和运营模式之下，才能实现苏宁总部园区6大产业，13个体系、30+公司，28项服务类目，126项服务内容高效作业与运转，为苏宁的发展和跨越提供牢固的后备力量。基于苏宁总部完善的服务运营体系，苏宁总部基地对内承担实训基地功能，对外作为行业示范基地进行参观交流，真正成为物业人才孵化平台。

2016年，鉴于在写字楼物业管理中的特色服务，苏宁银河物业成为中国物业服务（写字楼）联盟创始成员单位，并作为编撰单位参与到中国物业管理协会组织的《写字楼物业管理指南》的编写。

相信在未来，苏宁银河物业将一如既往地发扬高端写字楼物业管理服务精神，不断夯实基础业务、优化服务体验、创新服务模式，继续把卓越的产品奉献给我们的客户。