序言: 从去年开始，南京物业在高速发展下迎来前所未有的“大融合时代”，物业品牌影响力、业委会与物业公司协同发展作用日渐凸显，在中国楼市“存量房时代”黄金十年当下，在购房者对增值服务需求转变之时，第八届南京物业发展论坛隆重召开，南京物业行业精英领袖及政府部门领导、行业媒体相聚于南京苏宁索菲特银河大酒店，共同探讨行业发展大计。

据悉，6月14日下午,由南京市物业管理办公室、现代快报、ZAKER南京中国主办,南京市物业管理协会协办的”第八届南京市物业管理发展论坛”在南京苏宁索菲特银河大酒店隆重召开，苏宁银河物业作为南京物业企业代表给予论坛特别支持，以切实行动助力南京物业大发展。

本次论坛，集结了苏宁银河物业、紫竹物业、万科物业、中海物业、仁恒物业、保利物业、碧桂园物业、银城物业等30多家物业管理企业，以及30多家知名小区业委会参会，现代快报领导作了会上致辞。

中国楼市告别黄金十年，开启“存量房时代”黄金十年，购房者的需求逐渐开始转向品质或增值服务的提升，这意味着在存量房市场领域的物业公司将大有所为。从去年开始，品牌物业在南京以惊人的速度扩张、发展，随后迎来前所未有的“大融合时代”：中小物业公司与品牌物业的融合大幕开启，业委会与新旧物业公司的融合进入协同发展的发展时代，在此物业行业大扩张大变局之年，苏宁银河物业在发展上“固本培源”，在努力提升物业基础服务品质的同时，积极构建赋能平台，创新物业服务运营。

苏宁银河物业总经理许德军会上发言

会上，苏宁银河物业总经理许德军就本次会议核心内容作了详细演讲。许总演讲中介绍了苏宁银河物业大连锁、大开发、大品牌、大会员、大供应链、大平台六大运营特色，指出生态资源链及用户价值带宽在物企发展中的重要性，并就物业平台模式下苏宁银河物业“构建赋能平台，创新服务运营”，做了毫无保留的分享。

苏宁银河物业生活服务中心

以近日苏宁银河物业服务中心升级全新亮相为例，许总指出苏宁银河物业将对旗下住宅物业服务中心进行全面升级，在以往单纯物业服务中心的基础上，融汇智慧服务区、中心接待区、互联网体验区、多种经营区、睦邻生活区、特色服务区、积分兑换区7大功能于一体，为业主定制个性化服务方案，一站式实现社区品质生活升级。

针对经营提升问题，许总分享了苏宁银河物业生态链资源赋能平台，指出从车场服务+、金融服务+、能耗服务+、租售服务+、教育服务+、拎包入住+、健康服务+、生活服务+等15项特色产品包打造内外兼修的社区经营服务能力（苏宁自身强大的资源+外部尖端资源战略联合），打通线上、线下运营，丰富生态链资源，为用户提供极致的品质生活，致力于成为社区经营服务方案解决商。

南京市物业协会秘书长张胜会上发言

本次研讨会，除了苏宁银河、万科、绿城物业企业领袖的精彩发言之外，东南大学物业研究所所长黄安永、南京市城市治理委员会公众委员王兴宏、城市互助社区发展中心理事长吴楠亦在会上做了主题分享，深刻地透析了物业与业主协同发展地积极作用。南京市物业协会会长张胜亦在会上给予了本次会议充分肯定。

苏宁银河物业链接：

苏宁银河物业作为苏宁置业集团旗下全资子公司，成立于2000年10月，是国家一级资质物业服务企业，集运营设计顾问、地产销售招商支持、能源管理咨询、项目托管运营服务、停车场设计运营、风险管理评估、生活服务体系运营、智能设计服务等专业服务为一体的全国连锁综合型物业服务企业。

作为房地产企业服务商，苏宁银河物业关注房地产行业与企业的发展趋势及需求，探索、创新物业服务与运营模式，全力打造覆盖“房地产+”、“物业+”、“社区+”、“平台+”、“资本+”等“5+”经营体系，构建创新性平台运营模式；同时为配套房地产建设全生命周期，苏宁银河物业构建了完善的平台运营体系，以苏宁平台资源为支撑，以５U+服务为支点，通过完善的物业服务平台，提升物业综合服务能力，积极推动智慧社区建设探索，有效挖掘和满足社区业主及客户的需求，提升用户满意度。